Tarifvertrag für angestellte in der wohnungs- und immobilienwirtschaft

Ein Tarifvertrag kann besondere Rechte für die Arbeitnehmer mit sich bringen, einschließlich des Rechts auf Tarifverträge: Vieles gilt für Tarifverträge die Rechtsprechung des Arbeitsgerichts, von denen die wichtigste wie folgt ist: Das allgemeine Vertragsrecht verpflichtet Arbeitgeber, ihren Arbeitsvertrag zu erfüllen und die vereinbarten Löhne zu zahlen. Das Lohnschutzgesetz von 1958 verpflichtet die Arbeitgeber, die Löhne pünktlich zu zahlen. Sofern der Arbeitsvertrag keine anderen besseren Bedingungen vorgibt, ist der Arbeitgeber verpflichtet, bis zum Monatsende, für den er bezahlt wird, monatsarbeitskräftepflichtige Arbeitnehmer zu zahlen. Stunden- oder Wochenarbeiter müssen alle zwei Wochen Löhne erhalten. Dieses Gesetz schafft ein einzigartiges und drakonisches Mittel, um zu garantieren, dass die Löhne pünktlich gezahlt werden – für die erste Woche Verzögerung gibt es eine Strafe von 5% und für jede Woche danach eine Strafe von 10%. Daher muss der Arbeitgeber, der einen Monat Verspätung zahlt, zusätzlich zum Lohn eine Verzugsstrafe von 35 % zahlen. Dies ist ein starker Anreiz für Arbeitgeber, Löhne pünktlich zu zahlen. Da diese Strafe so hoch ist, ist die Verjährung viel kürzer als bei anderen Aktionsgründen, ein Jahr statt sieben Jahre. Außerdem können die Arbeitsgerichte die Strafe verringern, wenn der Lohn aufgrund eines Fehlers des Arbeitgebers in gutem Glauben, einer Meinungsverschiedenheit zwischen den Parteien über das Vorliegen der Schuld, verspätet gezahlt wurde. Es gibt eine umfassende Rechtsprechung des Arbeitsgerichts, wann die Strafe reduziert werden kann und sollte. b) Für die Zwecke von Ziffer 16.4″exklusive Agenturfrist” ist die Frist, für die der Arbeitgeber das ausschließliche Recht hat, eine Immobilie im Rahmen des ausgeführten und gültigen Agenturvertrags zu veräußern oder zu verpachten, der zum Zeitpunkt des Arbeitsverhältnisses des Arbeitnehmers in Kraft war. Es besteht kein Anspruch nach Ziffer 16.4, wenn die Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung außer auf ausschließlicher Agenturbasis gelistet wurde.

Die Politik des Allgemeinen Arbeitsgerichts besteht nicht darin, sich in Arbeitskämpfe einzumischen, sondern die Parteien zu ermutigen, Arbeitskampfmaßnahmen auszusetzen und an den Verhandlungstisch zurückzukehren. Wenn ein Streik jedoch gegen die Gewerkschaftspflicht in einem Tarifvertrag verstößt oder ohne die obligatorische 15-tage-Vorankündigung erfolgt, erlassen die Arbeitsgerichte manchmal einstweilige Verfügungen, die den Streik stoppen oder begrenzen. Außerdem beschränken sich Streiks im Allgemeinen auf wirtschaftliche Streitigkeiten, während Rechtsstreitigkeiten vor dem Arbeitsgericht beigelegt werden müssen. Die Rechtsprechung weist die Gerichte an, keine Anordnungen zu erlassen, es sei denn, dies ist erforderlich, und bei dieser Entscheidung das Verhalten des Arbeitgebers zu berücksichtigen. In den letzten Jahren haben die Urteile des Nationalen Arbeitsgerichts eine Politik des Mindesteingriffs in Arbeitskämpfe festgelegt, wobei der Schwerpunkt darauf liegt, die Parteien bei der Beilegung ihrer Streitigkeiten durch Tarifverhandlungen zu unterstützen. Das Krankengeldgesetz von 1976 berechtigt Arbeitnehmer zu bezahltem Krankenstand bei krankheitsbedingter Abwesenheit. Nach dem Gesetz erhalten Arbeitnehmer eineinhalb Krankheitstage für jeden Monat der Beschäftigung bis zu einem Maximum von 90 Tagen.